املاک بهداد

این پروژه در فروشگاهی به مساحت کمتر از 30 متر مربع در خیابان قدوسی واقع شده است. این خیابان به عنوان یکی از مهم‌ترین محورهای توسعه غربی شیراز و از مراکز سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز آپارتمان شناخته می‌شود.

بهینه‌سازی فضا با توجه به متراژ کم و نمایان کردن عملکرد اداری-تجاری، از استراتژی‌های طراحی بود که به دلیل شلوغی و تراکم بالای مشاوران املاک و چالش برانگیز بودن حفظ مشتری در این خیابان در نظر گرفته شد.

انسان امروزی برای داشتن یک خانه، گاهی از آزادی‌های فردی خود می‌گذرد و برای تأمین نیازهای اولیه‌اش، با پذیرش قراردادهای شهرنشینی به شرایط و قواعدی تن می‌دهد که با آرزوها و آزادی‌هایش در تضاد است. او در تلاش برای یافتن تعادل بین این دو مفهوم به یک سرپناه رضایت می‌دهد.

برای شهرنشینی، باید در قراردادهایی جا گرفت که ممکن است ابعادشان از اندازه آزادی کوچکتر باشد و شاید توانایی‌اش کمتر از درختی باشد که برای یک شب، پرندگان مهاجر را در خود جای می‌دهد. امروز، برای سوداگرانی که متأسفانه نبض هر بازاری را در دست دارند، مسأله سرپناه از معنای خود به شدت فاصله گرفته و تبدیل به سرمایه شده است. اما برای مادری که آرزوی سرپناهی ایمن دارد، این نیاز همچنان مشابه نیاز پرنده مهاجر است. برای درک فاصله‌مان از نیاز امروز، باید یک بار دیگر نیازهایمان را به خود و مشتریان یادآوری کنیم. پرندگانی که در کوچ خود بر دیوارهای ما سایه‌ای از آزادی افکنده‌اند، یادآور معنای نیاز و قراردادهای امروزی هستند.

گاهی ممکن است ابعاد قراردادهای شهرنشینی از اندازه آزادی انسان کوچکتر باشد و شاید توانایی‌اش کمتر از درختی باشد که برای یک شب، پرندگان مهاجر را در خود جای می‌دهد. امروز، برای سوداگرانی که متأسفانه نبض هر بازاری را در دست دارند، مسأله سرپناه از معنای خود به شدت فاصله گرفته و تبدیل به سرمایه شده است. اما برای مادری که آرزوی سرپناهی ایمن دارد، همچنان یک نیاز است؛ نیازی که مشابه نیاز پرنده مهاجر است. برای درک فاصله‌مان از نیاز امروز، باید یک بار دیگر نیازهایمان را به خود و مشتریان یادآوری کنیم. جهت یادآوری مفهوم خانه و سرپناه، با استفاده از الگوی کاغذ تاخورده سعی در تداعی مفهوم پرندگانی که در حال پرواز و کوچ هستند، شد.

با توجه به این که سیستم تاسیساتی مجموعه با واحدهای کناری (نوشت‌افزار و آرایشگاه) مشترک بود، طی مرحله ساخت، سیستم تاسیساتی هر واحد به صورت مستقل سازماندهی شد. سپس تاسیسات برقی، مکانیکی و خدماتی (شامل: قهوه‌ساز، مایکروفر، سینک، یخچال، تصفیه آب، سیستم صوتی و تصویری، دوربین‌های مدار بسته، اجاق گاز) در فضایی به مساحت 1.1 مترمربع قرار گرفت.

جهت افزایش دید مناسب به پروژه و شفافیت از سمت خیابان، در جداره بیرونی از بازشوهای یکپارچه و گسترده کمک گرفته شد تا کاربران پروژه به صورت کامل در معرض دید قرار گیرند. همچنین با توجه به ایجاد این تغییر، جهت مقاوم‌سازی سازه بنا، یک تیرآهن در بالای پنجره اصلی قرار گرفت و ستون بین پنجره‌ها تقویت شد. این تغییرات امکان انتقال کانسپت سایه پرندگان در حال پرواز به نما را فراهم کرده و در ادامه شاهد تأثیر سایه پرندگان بر کف پیاده‌رو خواهیم بود.

با تغییر الگوی معمول مبلمان در مشاور املاک‌ها، طراحی و چیدمان مبلمان و میزهای داخل فضا به گونه‌ای انجام شد که بهینه‌ترین عملکرد فضایی را فراهم کند. به همین منظور، 3 میز جهت استفاده 12 کارمند و ارباب رجوع و یک میز خوش‌آمدگویی کوچک جلوی درب ورودی و یک میز چهار نفره مخصوص جلسات در انتهای فضا طراحی شد. در کف‌سازی از دو نوع مصالح هم‌راستا با میزها استفاده شد.

در نهایت، با جابجایی تاسیسات، ایجاد تغییرات سازه‌ای و انتخاب مبلمان مناسب، مساحت مفید فضا افزایش یافت.

طراح اصلی

مجتبی هوشنگیان شیرازی

سرپرست اجرا

محمد مهدی فرامرزی

مهندس ناظر

مجتبی هوشنگیان شیرازی

تیم گرافیک و پرزانته

علی آزادی

یاسمن فرودی

عکاس

امیر علی غفاری